El predio, ubicado entre la avenida Del Mar, avenida de los Tritones, avenida Eolo y una calle sin nombre, tiene una superficie total de 7.242,85 m² y un precio base de US$3.474.216,87.

La subasta de la Agencia de Administración de Bienes del Estado (AABE) se realizará el jueves 5 de febrero a las 14, a través de la web https://comprar.gob.ar, y es considerada la primera gran venta del año.

Según los pliegos oficiales, el lote es apto para el desarrollo de un complejo hotelero, ya que cuenta con los códigos urbanísticos necesarios, establecidos por la Secretaría de Turismo de la Nación y la Municipalidad de Pinamar.

El terreno no tuvo oferentes en la subasta de septiembre y ahora regresa al mercado como uno de los más codiciados, tanto por su ubicación estratégica como por el crecimiento que experimentó Pinamar en los últimos años. Sin embargo, en 2018 también buscó un comprador en una subasta de US$2.150.000 y no encontró oferente.

La operación se enmarca en el Decreto 950/24, emitido en noviembre de 2024, mediante el cual el Gobierno busca desprenderse de propiedades consideradas innecesarias. El listado incluye edificios públicos, terrenos ferroviarios, superficies linderas a rutas nacionales y predios rurales.

Fuente: Agencia DIB 

La concejal de Cambiemos Chascomús, Soledad Nivio, se pronunció con firmeza sobre la falta de transparencia y la situación habitacional del municipio durante una entrevista en el programa “AM Show”, conducido por Alberto Morel en FM Sonar 93.9.

Nivio criticó la escasa información proporcionada por el Ejecutivo Municipal, acusando a los funcionarios y concejales oficialistas de distorsionar la realidad. “Me llama la atención que, tanto desde el oficialismo como desde el propio Gobierno, tergiversen la información; en otras palabras, mienten. Nosotros queremos aclarar la situación y presentar los hechos tal como son”, expresó la edil.

En relación con la problemática habitacional, Nivio destacó que “hace nueve años que Javier Gastón es Intendente y todavía no ha entregado ni una sola vivienda”, cuestionando así la gestión en esta área clave.

La concejal también se refirió a la decisión de archivar un proyecto que proponía ceder terrenos a la Peña de Boca Juniors. Según Nivio, la propuesta incluía la entrega de dos lotes en una ubicación privilegiada, lo que generó sospechas debido a la participación de dos funcionarios municipales en la peña. “Desprenderse de un bien del Estado, que pertenece a todos los vecinos, es problemático cuando uno de los beneficiarios es parte del Gobierno Municipal. Por eso, el proyecto fue archivado, ya que no iba a contar con el apoyo de la oposición”, explicó.

Por otro lado, al hablar del proyecto de cordón cuneta para el barrio Fátima, Nivio aclaró que su bloque no se opuso a la iniciativa, sino a la modalidad de financiación. “El intercambio propuesto, que consistía en ceder dos lotes a cambio de la obra, no se ajusta a la Ley. Lo adecuado sería realizar una subasta para obtener mayores beneficios y así financiar los trabajos de manera más transparente”, concluyó.

Durante la 10ª Sesión Ordinaria del 25 de julio de 2024, el Honorable Concejo Deliberante de Chascomús aprobó la Comunicación N° 3710/C, orientada a potenciar la producción local y generar nuevos puestos de empleo en la ciudad. La iniciativa busca optimizar el uso de terrenos municipales para fomentar el desarrollo de huertas y la producción frutihortícola.

La reciente radicación del Mercado Frutihortícola Chascomús ha tenido un impacto positivo en la comunidad, generando más de 100 empleos directos y un número similar de empleos indirectos. Este mercado ha demostrado ser una inversión exitosa y está en proceso de expansión, incluyendo la posible comercialización de carnes, lo que ampliará su oferta al mercado local.

El Concejo Deliberante destaca la existencia de terrenos disponibles en la ciudad que podrían ser utilizados para promover la radicación de huertas de frutas, verduras y legumbres. Además, hay productores locales interesados en utilizar estos terrenos, ya sea mediante métodos tradicionales o hidroponía.

SOLICITUDES DEL CONCEJO DELIBERANTE

Para avanzar en esta iniciativa, el Concejo Deliberante ha sancionado la siguiente comunicación:

Artículo 1°: Se requiere al Departamento Ejecutivo que informe si la Municipalidad de Chascomús es titular de los siguientes inmuebles:

– Circunscripción 3, sección B, Fracción 5, Parcela 2.

– Circunscripción 3, sección B, Fracción 5, Parcela 3.

– Circunscripción 5, Parcela 231A.

Artículo 2°: En caso de que alguno de estos inmuebles haya sido cedido, se solicita al Departamento Ejecutivo que informe a quién se ha cedido, en qué carácter, y que proporcione toda la documentación relevante sobre los términos y alcances de dichas cesiones.

Artículo 3°: Se solicita también al Departamento Ejecutivo que informe sobre otros inmuebles disponibles que podrían ser aptos para la cesión, con el objetivo de promover la radicación de huertas y la producción frutihortícola en la localidad.

Esta medida busca no solo apoyar la producción local, sino también impulsar el desarrollo económico y la generación de empleo en Chascomús. Se espera que la respuesta del Departamento Ejecutivo facilite la toma de decisiones para optimizar el uso de los recursos disponibles y apoyar el crecimiento del sector agrícola en la región.

La escasez de lotes disponibles para la construcción de viviendas en Chascomús se ha convertido en un desafío significativo para las familias que sueñan con tener su hogar propio. Este problema ha llevado a la expansión de la ciudad hacia las zonas periféricas del casco urbano. Sin embargo, encontrar un terreno adecuado no solo es difícil por la limitada oferta, sino también por los altos precios en caso de que uno esté disponible.

A pesar de estas dificultades, la ciudad comienza a ofrecer nuevas oportunidades para quienes buscan un lote con potencial. Un claro ejemplo de este cambio se observa en la zona del balneario Punta Norte, donde la fisonomía del área está experimentando una notable transformación. En particular, el macizo de tierra situado en la intersección de la Avenida Costanera y el Bulevar Escribano ha comenzado a desarrollarse significativamente. En esta área, ya se han abierto calles de cemento y se ha instalado alumbrado público, señalando el inicio de una nueva urbanización.

Esta nueva urbanización comprende tres manzanas que suman cerca de 40 terrenos, todos con vista directa a la laguna y equipados con todos los servicios necesarios. La calle principal que atraviesa esta futura zona residencial es Sáenz Peña, mientras que las calles laterales incluyen Costanera Leandro N. Alem, Orzali y Escribano.

La comercialización de estos terrenos está a cargo de Mariela Di Giacomo Negocios Inmobiliarios. En el cartel ubicado en el loteo se especifica que los terrenos son aptos tanto para viviendas unifamiliares como para proyectos de hotelería, lo que abre un abanico de posibilidades para inversionistas y desarrolladores.

La transformación de esta área representa un cambio significativo para Chascomús, conocida por sus espectaculares puestas de sol y su entorno pintoresco con la laguna como telón de fondo. La llegada de esta nueva urbanización no solo ofrece nuevas opciones de vivienda, sino que también invita a clientes exigentes que buscan un entorno único para vivir o invertir.

La reunión, que tuvo lugar este jueves en el despacho municipal, culminó con la firma de convenios de comodato para los predios. El primer terreno, ubicado en el barrio San Cayetano, será destinado a la construcción de un salón de usos múltiples que servirá como sede de actividades pastorales y comunitarias, beneficiando a los residentes de esa zona.

El segundo predio, situado en la intersección de las calles Saturnino Justo y Chubut, frente a la plaza del barrio San Luis, se utilizará para edificar una ermita y un espacio de encuentro, reforzando así la presencia y las actividades de la Iglesia en la comunidad.

Es importante destacar que anteriormente, la Municipalidad había cedido en comodato un terreno en el barrio Escribano para uso eclesiástico que no fue utilizado. En su lugar, se realizó un intercambio, asignando el predio original a la sociedad de fomento del barrio Escribano para establecer su sede barrial.

El encuentro entre el intendente y el obispo, además de la firma de los convenios, sirvió como una oportunidad para dialogar y reafirmar el compromiso mutuo con el desarrollo social y comunitario de Chascomús.

El Ministerio Público Fiscal -representado por el fiscal federal de Dolores, Juan Pablo Curi y la titular de la Oficina de la Procuraduría de Crímenes contra la Humanidad de Mar del Plata, Laura Mazzaferri- pidió tres años de prisión para tres mujeres y un hombre, hijas e hijo del fallecido Leonardo Miguel Save, sindicado integrante de “la banda de Aníbal Gordon”, una organización paramilitar que actuó en la época del terrorismo de Estado-

A María Eugenia, María Natalia, Marcelo Leonardo y Ana María Save se los señaló como responsables del delito de lavado de activos provenientes de crímenes de lesa humanidad cometidos durante la última dictadura cívico militar.

En concreto, se les reprochó haber realizado diversas maniobras para incorporar al mercado legal dinero procedente de crímenes de naturaleza económica cometidos en el marco del terrorismo de Estado. Además, el MPF requirió para cada uno el pago de una multa por el doble del valor de los terrenos y al solicitar el decomiso de las dos parcelas cuestionadas, la Fiscalía solicitó una destinación específica para garantizar la reparación integral de la sociedad afectada, a través de medidas satisfactivas y dirigidas a la garantía de no repetición de las graves violaciones a los derechos humanos y crímenes de lesa humanidad cometidos.

Para la acusación, representada también por los auxiliares fiscales María Eugenia Montero y Julio Darmandrail, quedó demostrado que el dinero para la compra de los terrenos provino de crímenes de lesa humanidad, perpetrados en el marco de la coordinación represiva denominada “Plan Cóndor” y de los sucesos perpetrados contra víctimas del centro clandestino de detención y torturas “Automotores Orletti”, en particular, del dinero sustraído a una víctima de nacionalidad uruguaya que fue secuestrada y asesinada en 1976 en ese centro clandestino.

La fiscalía contó durante el proceso de investigación y de juzgamiento con la colaboración de la Secretaría para la Investigación Financiera y el Recupero de Activos Ilícitos, a cargo de María Fernanda Bergalli, de la Dirección General de Recuperación de Activos y Decomiso de Bienes(DGRADB) a cargo de María del Carmen Chena, y con la asistencia también de la Procuraduría de Crímenes contra la Humanidad.

La exposición de la fiscalía

Ante el juez Roberto Falcone -que integra unipersonalmente el Tribunal Oral Federal de Mar del Plata-, las y el representante del MPF hicieron un repaso durante más de tres horas del marco histórico en que se cometieron los delitos de lesa humanidad como precedentes de la maniobra juzgada en esta instancia. A partir de allí, se reconstruyeron las diversas estrategias realizadas para transferir, adquirir y administrar el predio de 36 hectáreas, ubicado a la vera de la laguna de Chascomús.

Para la Fiscalía, quedó comprobado -tanto en causas que tramitaron en otros tribunales como en la prueba reunida en este caso- que dentro de las prácticas que vino a estandarizar el Plan Cóndor “con el objetivo de facilitar la destrucción o eliminación de quienes se opusieran a las dictaduras cívico militares de la región”, se cometieron robos y se realizaron apropiaciones de bienes de detenidos desaparecidos, además de secuestros, torturas, asesinatos, desapariciones y operaciones de desinformación.

La auxiliar fiscal Montero relató que se probó también durante el debate que fue el centro clandestino Automotores Orletti el epicentro de la ejecución de este plan, desde donde se coordinaba la represión regional, con un rol preponderante de la exSecretaría de Inteligencia del Estado (SIDE). Indicó entonces que para 1976, dentro de su estructura coexistían distintos tipos de operadores, entre ellos, personal inorgánico como Aníbal Gordon y Miguel Save, padre de los cuatro acusados.

“También se acreditó la pertenencia de Save a la ‘banda de Aníbal Gordon’ y su presencia en múltiples hechos delictivos cometidos, antes y después del golpe de Estado”, mencionó la auxiliar fiscal, quien luego agregó: “quedó establecida la conexión entre (esta) banda que operaba en el centro clandestino Orletti y su participación en el secuestro y la apropiación de los bienes en la vivienda del militante uruguayo Alberto Mechoso Méndez, entre muchos otros”.

La fiscalía estableció que en ese hecho, el grupo de tareas que actuó sustrajo una millonaria suma de dinero de la vivienda, que luego -al menos en una parte- habría sido utilizada por quienes conformaban la organización para efectuar la operación de compra-venta de los lotes ubicados en el barrio Parque Girado de la ciudad de Chascomús con el objeto de desarrollar un proyecto inmobiliario de construir un “Boating Club”, que finalmente no se concretó.

Para el MPF, durante el debate quedó clara la vinculación entre el accionar de la Banda de Gordon que operaba en Automotores Orletti, bajo dependencia de la exSIDE y en ejecución del Plan Cóndor, con la operación de compra-venta de los terrenos que en la actualidad son objeto de juicio. En esta línea, la fiscalía expresó: “según informa la propia DIPBA (Dirección de Inteligencia de la Policía de la provincia de Buenos Aires) fueron adquiridos por miembros de la banda, con el objeto de un desarrollo inmobiliario, a partir de boletos de compra venta suscriptos con personas inexistencias, en fecha concomitante al secuestro de la víctima Mechoso Méndez y el allanamiento por parte del grupo de tareas de su vivienda de la que se llevaron una suma millonaria (Operación Oro), que según surge de la propia sentencia dictada en la causa Plan Cóndor fue –en parte- reinvertida en la compra de los terrenos, que a la postre, fueron escriturados por los aquí imputados”.

En este sentido, el fiscal federal Curi describió la operatoria de cada uno de los imputados en relación con la adquisición y la administración de los predios que se extendió hasta la actualidad, encuadró esas conductas en la figura de lavado de dinero, se explayó acerca del dolo requerido en la maniobra y, además solicitó los tres años de prisión.

Al momento de requerir el decomiso del predio, la fiscala Mazzaferri señaló que debía tener un destino dirigido a instancias de garantizar el derecho a la memoria, la verdad y la justicia. Sugirió, por la experiencia en el tema, la entrega a la Subsecretaría de Derechos Humanos de la provincia de Buenos Aires, a través de su Dirección de Sitios y Espacios para la Memoria, por la posibilidad de articular la materialización de esa finalidad con el Estado municipal de Chascomús. Cabe resaltar que la subsecretaria es parte querellante en el caso, junto con la Unidad de Información Financiera (UIF)

El propósito, explicó Mazzaferri, es que se puedan arbitrar las medidas necesarias para que las parcelas se dediquen a actividades educativas, turísticas y/o de recreación, con eje en “mantener viva la memoria de los sucesos que tuvieron lugar en ese sitio durante el terrorismo de Estado”. La fiscala destacó que “el recupero del producto de delitos de criminalidad organizada y de financiamiento del terrorismo, y su función de desfinanciamiento de ese delito y de prevención de sucesos de ese tipo, no puede ser entendido sin consideración de la preeminencia de la reparación de las víctimas, individuales y colectivas, y de la recomposición de los lazos sociales, especialmente afectados por crímenes que atacan las bases mismas del Estado democrático de Derecho”.

Fuente: fiscales.gob.ar

Por Ximena B. Xiong

El Honorable Concejo Deliberante (HCD) de Chascomús llevó adelante la décima tercera sesión ordinaria, luego de que la Comisión de Labor Deliberativa resolviera adelantar la sesión del jueves, 14 de septiembre del corriente año. Allí se aprobó por unanimidad, pero con modificaciones la convalidación del convenio urbanístico para que la Orquesta Escuela de Chascomús (OECh) pueda ampliarse desde lo edilicio.

Tras varias semanas de tratamiento y trabajo sobre el proyecto de ordenanza correspondiente a la “Convalidación de convenio urbanístico de cesión con cargo, suscripto e/ la Municipalidad de Chascomús, Chascomús XXI y la Asociación Civil Amigos de la Orquesta Escuela Chascomús”, ayer el legislativo emitió su voto afirmativo.

El expediente, tratado por primera vez en una sesión extraordinaria del HCD convocada el 24 de julio de 2023, tras ser suscrito el convenio entre las tres partes, finalmente ayer fue aprobado por unanimidad luego de haber pasado por instancias de revisión y modificación, sumado a las reuniones que mantuvieron concejales con representantes del Departamento Ejecutivo Municipal, Chascomús XXI y la Asociación Civil Amigos de la Orquesta Escuela Chascomús.

Al ser el primer proyecto en despacho de comisión, el mismo demoró la décima tercera sesión ordinaria del HCD entre el debate de las y los concejales. Por su parte, el oficialismo recalcó la labor de la OECh y los logros conseguidos durante estos últimos años, mientras que desde la oposición remarcaron el trabajo que se hizo durante el tratamiento del proyecto de ordenanza que llegó a incluir las tasaciones de los lotes, cada uno con una tasa de 19 millones 450 mil pesos, sumado al presupuesto de las obras públicas por alrededor de 29 millones 500 mil pesos.

Cabe mencionar que el Expediente Nº 5707/O tenía despachos de la Comisión de Reglamento en mayoría aconsejando su aprobación con modificaciones, finalmente votada ayer, y en minoría.

También de la Comisión de Urbanismo en mayoría y minoría aconsejando aprobación con modificaciones, al igual que la Comisión de Presupuesto, tanto en mayoría como en minoría.Por otro lado, quedó aprobado por unanimidad el llamado a Licitación Pública para la explotación en concesión de la Unidad de Servicios Turísticos “Punta Norte”, la solicitud al ejecutivo municipal sobre el estado del expediente “Proyecto de desagües pluviales para los barrios San Cayetano y El Algarrobo”, sumado al pedido de contenedor de residuos y señalética en calle prolongación Soldado Argentino entre Obligado y Ameghino.

En cuanto al expediente de comunicación para la reparación del asfalto en calle Inmigrantes Árabes, por pedido del oficialismo se pasó a archivo al haberse resuelto lo solicitado.

Respecto a los proyectos ingresados en la décima tercera sesión ordinaria, fueron girados a comisiones el proyecto de ordenanza para autorizar la aceptación de un banco tipo “plaza”, el expediente que busca declarar De Interés Municipal a la “Pequeña guía ilustrada de Mariposas Diurnas de Chascomús y alrededores”, también el proyecto para declarar de Interés Social, Educativo y Cultural Municipal al espectáculo folclórico “Te voy a contar un sueño: identidad y diversidad en el folclore argentino” producido por la asociación cultural Che Pampa, además de solicitudes y autorizaciones.

En ese sentido, de los 16 proyectos ingresados se trataron sobre tablas 10 que fueron votados por unanimidad. Entre ellos estuvieron solicitudes de reparación, mantenimiento de caminos, informe respecto al estado actual de la denuncia por el hurto agravado de la camioneta Toyota Hilux, vehículo oficial de la Municipalidad de Chascomús, sumado a dos repudios por dichos propiciados por el actual diputado y candidato presidencial, Javier Milei, y el acto negacionista llevado a cabo por la candidata a vicepresidente, Victoria Villaroel.

En base a ello, también se aprobó el expediente de carácter de resolución en donde el Honorable Concejo Deliberante de Chascomús “expresa su apoyo y desagravio al Papa Francisco, frente a las injurias, mentiras e insultos manifestados al santo padre, por parte de Javier Milei”.

Por último, fue aprobado por la totalidad del cuerpo el beneplácito por el taller regional de simulación de emergencias por el fenómeno “El niño”, llevado a cabo en la primera semana de septiembre del corriente año.

El Intendente Municipal confirmó que fueron donados los dos terrenos linderos a la sede en el marco del Concierto de Película que brindó la Filarmónica de Chascomús el último viernes en el Teatro Brazzola.

El sábado por la mañana en la propia sede se llevó a cabo la firma formal y de esta manera, los inmuebles fueron donados por la Municipalidad de Chascomús a la Asociación Amigos de la Orquesta Escuela, lo que permitirá ampliar la superficie de la misma en más de 900 metros cuadrados.

Las gestiones realizadas por el gobernador Axel Kicillof y por el intendente Javier Gastón para alcanzar este objetivo se plasmaron en un convenio urbanístico celebrado entre la Asociación Amigos de la Orquesta-Escuela de Chascomús, Chascomús XXI S.R.L. y la Municipalidad de Chascomús para concretar esta importante donación.

La actividad coincide con el 25º aniversario de la creación de la Orquesta-Escuela de Chascomús y de la implementación de su metodología de enseñanza.

En todos estos años este programa educativo, social y cultural ha logrado una inserción comunitaria en constante crecimiento con presencia en todas las escuelas primarias, secundarias y especiales de Chascomús generando un gran impacto en la inclusión, integración y promoción de la infancia y la juventud local.

Por esto y por haber sido la cuna de la primera Orquesta-Escuela del país, el Congreso de la Nación en el año 2016 declaró a nuestra ciudad como la “Capital Nacional de las Orquestas Infantiles y Juveniles” por Ley 27.422, lo cual nos llena orgullo y satisfacción a todos los chascomunenses.

En mayo los vecinos accedieron a las parcelas del loteo por sorteo y subasta pública, y hoy ya cuentan con la documentación que avala el camino hacia la escrituración.

Desde el municipio, “seguimos haciendo realidad el acceso a la tierra de más familias de Lezama, mediante todos los necesarios pasos legales que los convertirán en propietarios hoy de su lote y luego de la casa propia”.

Esta iniciativa apunta a que el programa nacional Procrear compre alrededor de 15 hectáreas en la zona noreste de la ciudad, para que sean loteadas.

Los profesionales evaluaron las condiciones del lugar y la infraestructura necesaria para llevar adelante el proyecto.

En ese sentido, se planifica dividirlas en terrenos de aproximadamente 270 metros cuadrados.La propuesta, para la que continúan las gestiones del gobierno municipal, apunta a que 250 grupos familiares chascomunenses puedan ser propietarios.

Por medio de este plan, los beneficiarios accederán a un crédito del plan nacional a través del cual obtendrán un crédito hipotecario para la adquisición del terreno y de la casa.

Vale señalar que junto con el Plan Nacional de Suelo Urbano promueve la generación de suelo urbano de calidad para la construcción de viviendas y planificación de ciudades. Además, refuerza su compromiso con la inclusión social desde una ampliación de derechos e incorpora criterios de sustentabilidad medioambiental en términos de ahorro de recursos esenciales.

Procrear II reconoce el rol estratégico del proceso productivo de la construcción fomentando la industria nacional, economías locales y la generación de empleo.

La persona denunciante se acercó el viernes de la semana anterior hasta el terreno, ubicado en calle Guido Spano y Miguel Cané, del cual se encuentra tramitando la posesión.

Al llegar alambró el baldío, pero se apersonó una persona que refirió que el terreno era suyo.

Tomó unas tenazas del denunciante y procedió a cortar el alambrado tejido y desarmarlo retirándose del lugar con el tejido dañado.

La persona denunciante manifestó que en un terreno ubicado en calle Avellaneda y San Miguel del Monte, autores ignorados colocaron alambrado y un cartel de “Propiedad Privada”.

Sin encontrarse personas en el predio de su propiedad, radicó la correspondiente denuncia en la Comisaría Primera de Chascomús junto con copia de título de terreno, por tal motivo se inició actuación bajo la caratula “Averiguación de ilícito” con intervención de la UFID Nº 9.

La persona denunciante manifestó que su pariente posee desde el año 1978 dos terrenos ubicados en el barrio Lomas Altas, estando ambos ubicados en calle Los Naranjos entre Los Nísperos y Los Sauces y en diferentes parcelas.

Tras haber pasado ayer por la zona, quien radicó la denuncia observó que desconocido había dejado en los lotes materiales para la construcción.

Por tal motivo, presentó ante la dependencia policial los boletos de compras originales y entrega de documentación correspondientes.

Ante el hecho, se inició actuación bajo la carátula de “Averiguación de Ilícito” con intervención de la UFID Nº 10.