El frente costero norte de la laguna de Chascomús se encamina hacia una transformación estructural definitiva. En su última sesión, el Honorable Concejo Deliberante (HCD) sancionó la Ordenanza N° 5967/2026, la cual otorga beneficios contractuales a la firma Punta Norte Chascomús S.A. en reconocimiento al cumplimiento de las obras y al volumen de inversión privada volcada en el espacio público municipal.

La normativa responde a una solicitud presentada por el Arq. Tomás Reeves, socio de la firma, fundamentada en la ejecución de obras que han superado ampliamente las previsiones del pliego original de la Licitación Pública N° 12/2023.

El crecimiento del complejo "Punta Norte" se traduce en números significativos que impactan en la infraestructura turística local:

Tras evaluar el cumplimiento satisfactorio de las obligaciones y el mantenimiento del predio, el cuerpo legislativo dispuso:

La ordenanza también destaca la integración del predio contiguo para potenciar las actividades náuticas, tales como kayak, kite-surf y paddle. Esta unificación de espacios busca optimizar el valor funcional y paisajístico del sector norte, alineándose con la política municipal de desarrollo sostenible y promoción turística.

Desde el HCD remarcaron que el desempeño de la concesionaria ha sido clave para garantizar la limpieza, estética y uso responsable de la zona ribereña, configurando un espacio de alta calidad para vecinos y visitantes.

El evento contó con la presencia del intendente interino Leandro Bordalecou, el secretario de Gobierno Cipriano Pérez del Cerro, la subsecretaria de Desarrollo Turístico y Productivo Jimena Arano y la directora de Planeamiento Urbano Patricia Méndez, quienes destacaron la importancia del emprendimiento para el desarrollo local.

El lugar, que abrirá sus puertas al público desde este viernes, se encuentra ubicado en la intersección de avenida Costanera Pedro Urruty y bulevar Escribano.

La concesión, fue otorgada por un plazo de nueve años -con la posibilidad de extenderlo por hasta tres años más- mediante la Licitación Pública N° 12/2023, a la sociedad “Punta Norte S.A.”, conformada por los emprendedores locales Tomás Reeves, Mariano Musmeci y Nicolás Giacchino.

Durante la fiesta de apertura, los asistentes pudieron apreciar el trabajo realizado para revitalizar el predio, que ofrecerá propuestas gastronómicas y nuevos servicios destinados a turistas y vecinos a orillas de la laguna.

Este proyecto forma parte de las acciones impulsadas por la Municipalidad de Chascomús para fortalecer el desarrollo turístico mediante la apertura de paradores en distintos puntos de la costanera. En este marco, recientemente se habilitó el Parador Laurel, ubicado en Presidente Perón y avenida Costanera España. Además, se espera que en enero próximo entre en funcionamiento la parcela ribereña N° 18, ex SEPUBA, a cargo de GyC Construcciones y La Continuidad S.A.

Asimismo, el Concejo Deliberante aprobó la propuesta presentada por las empresas GyC Construcciones y La Continuidad S.A. para la explotación del Edificio del Turista.

La concesión fue otorgada a la sociedad anónima en formación “Punta Norte S.A.” conformada por Nicolás Giacchino, Mariano Musmeci y Tomás Reeves.

Los inversores chascomunenses iniciarán en los próximos días los movimientos de suelo necesarios para acondicionar el espacio y continuarán con la puesta en valor del predio que tiene una superficie total de 13.978 metros cuadrados con 141 metros de frente a la laguna.

Los integrantes de la sociedad detallaron al intendente Javier Gastón y a la subsecretaria de Desarrollo Turístico y Productivo, Jimena Arano, las actividades que se realizarán en la primera etapa para recuperar el predio y ponerlo en las condiciones adecuadas.

En pocos días se firmará el contrato definitivo para iniciar próximamente su explotación. El próximo año planean sumarle un restaurante para ampliar la oferta gastronómica.

La concesión fue otorgada en el marco de la Licitación Pública N°12/2023 (tercer llamado), destinada a la concesión del parador municipal.

El plazo de concesión será de 9 años con la posibilidad de prorrogarlo hasta tres años más.

Al detectarse el incumplimiento de un requisito esencial en la documentación presentada, se determinó dejar sin efecto la adjudicación otorgada recientemente.

El Departamento Ejecutivo Municipal determinó anular el decreto que otorgaba la concesión del parador Punta Norte tras el conocerse en el expediente la irregularidad en la documentación presentada por los únicos oferentes en la licitación.

De acuerdo con lo determinado por la Municipalidad, carecían del requisito de contar con el asesoramiento y firma de un licenciado o técnico en Turismo colegiado, ya que quien figuraba como especialista no era un profesional matriculado.

El pliego de bases y condiciones general para las concesiones turísticas especifica que el profesional debe estar colegiado, en conformidad con la ley 14.799, que regula el ejercicio de los profesionales en turismo en la provincia de Buenos Aires.

De acuerdo al informe comunal, los responsables de la propuesta inicialmente seleccionada informaron que el profesional que los asesoró no estaba matriculado para ejercer la profesión, y era el mismo que había asesorado al otro oferente.

Al verificarse esta grave circunstancia, el acto administrativo de adjudicación fue declarado nulo.

La anulación se formalizó mediante el Decreto 598/2024, emitido el 11 de julio, que revoca el decreto anterior (516/2024), por el cual se había otorgado la concesión.

Asimismo, se determinó que se convocará a una nueva licitación pública lo más rápido posible.

El llamado a los interesados en la Licitación Pública Nº 12/2023, “Concesión de la Unidad de Servicios Turísticos Punta Norte”, se realizó entre el 25 de septiembre y el 11 de noviembre.

El predio, ubicado en avenida Costanera Leandro N. Alem y bulevar Escribano, tiene una superficie total de 13.978 metros cuadrados, con 141 metros de frente a la laguna y se estableció su utilización como parador turístico accesible y sustentable.

La convocatoria estaba destinada a la explotación durante 9 años, con una posible prórroga de hasta 3 años más, para servicios vinculados a la gastronomía y usos recreativos, acuáticos, deportivos y culturales.

En el tiempo establecido, ninguna propuesta fue recibida oficialmente por lo que la Municipalidad de Chascomús determinó declararla desierta y realizar una nueva convocatoria en fecha a determinar.

La Municipalidad de Chascomús mantiene la convocatoria para la construcción de un espacio público destinado a la práctica del skate en el Parque La Esperanza.

Hasta el 8 de noviembre se reciben propuestas para la Licitación Pública N°05/2023 “Construcción de Skate Park Público Chascomús”, que cuenta con un presupuesto oficial de 31.955.000 pesos.Se trata de un nuevo sector de esparcimiento para la ciudad que será ubicado en el Parque de la Esperanza.

Los pliegos estarán disponibles para la venta, con un valor de $10.000 en la Oficina de Compras Municipal (Crámer 270), en el horario de 8 a 13.

La recepción de propuestas será hasta el miércoles 8 de noviembre a las 10 horas, cuando se abrirán el sobre Nº 1 con los antecedentes de las empresas.

Las ofertas correspondientes, en el segundo sobre, se darán a conocer el viernes 10 de noviembre a las 10 horas.

PUNTA NORTE

Por otra parte, el 15 de noviembre vence el plazo para presentar propuestas para la “Concesión de la Unidad de Servicios Turísticos “Punta Norte”.

El proyecto corresponde a la Licitación Pública Nº 12/23, destinada a la explotación comercial del sector ubicado en avenida Costanera Leandro N. Alem y bulevar Escribano.

El lugar deberá destinarse a servicios vinculados a la gastronomía y usos recreativos, acuáticos, deportivos y culturales. Se prohíbe su uso como salón de fiestas o bailable.

El plazo de concesión será de 9 años, con la posibilidad de prorrogarlo hasta 3 años más.El canon mínimo sugerido a ofertar es de 5.500 módulos municipales anuales (el valor, a septiembre, es de $908,58).

Los pliegos de la licitación estarán disponibles para la venta, con un valor de 15 mil pesos, desde el 25 de septiembre, en la Oficina de Compras Municipal (Crámer 270), de 8 a 13 horas.

La apertura del sobre Nº 1, con los antecedentes de los oferentes, será el 15 de noviembre a las 10:00 horas.

El sobre N°2, se hará luego de que la Comisión Evaluadora verifique los antecedentes de los interesados, el 23 de noviembre a las 10.