La reunión, que tuvo lugar este jueves en el despacho municipal, culminó con la firma de convenios de comodato para los predios. El primer terreno, ubicado en el barrio San Cayetano, será destinado a la construcción de un salón de usos múltiples que servirá como sede de actividades pastorales y comunitarias, beneficiando a los residentes de esa zona.

El segundo predio, situado en la intersección de las calles Saturnino Justo y Chubut, frente a la plaza del barrio San Luis, se utilizará para edificar una ermita y un espacio de encuentro, reforzando así la presencia y las actividades de la Iglesia en la comunidad.

Es importante destacar que anteriormente, la Municipalidad había cedido en comodato un terreno en el barrio Escribano para uso eclesiástico que no fue utilizado. En su lugar, se realizó un intercambio, asignando el predio original a la sociedad de fomento del barrio Escribano para establecer su sede barrial.

El encuentro entre el intendente y el obispo, además de la firma de los convenios, sirvió como una oportunidad para dialogar y reafirmar el compromiso mutuo con el desarrollo social y comunitario de Chascomús.

Por Ximena B. Xiong

En la tarde de ayer, en el recinto del Honorable Concejo Deliberante de Chascomús se llevó a cabo una reunión plenaria entre ediles de los diferentes bloques políticos y funcionarios del Departamento Ejecutivo municipal. Allí conversaron sobre el convenio urbanístico de cesión con cargo, suscripto entre la Municipalidad de Chascomús, Chascomús XXI SRL y la Asociación Civil Amigos de la Orquesta Escuela Chascomús.

Pasada las 14hs, con la presencia de 11 concejales, los secretarios de Gobierno y Hacienda, Cipriano Pérez del Cerro y Juan Facundo Alfonsín, y el Secretario de Turismo, Leandro Otondo, se desarrolló el plenario que duró casi dos horas de arduo debate entre el oficialismo y la oposición.

Desde el interbloque opositor, hicieron hincapié en la cotización de los lotes y la obra que se menciona en el convenio urbanístico que tiene como beneficiario a la Orquesta Escuela de Chascomús. También, la posibilidad de modificar dicho convenio suscrito el 14 de julio del corriente año entre las tres partes, cuestión que desde el ejecutivo municipal aludieron a que sea modificado el proyecto de ordenanza que fue pasado a tres comisiones en la décima sesión ordinaria.

En tanto que desde el ejecutivo municipal remarcaron los lotes que beneficiarían a la OECh y los 10 millones que podría ahorrarse el Estado, según el convenio de cesión con cargo.

Tras un arduo debate entre las partes, al finalizar el plenario desde el oficialismo anexaron documentación al Expediente Nº 5707/O que presentó el Departamento Ejecutivo y el cual fue tratado en una sesión extraordinaria, siendo desaprobada su urgencia e interés público para luego ser pasada en la décima sesión ordinaria a las comisiones de Reglamento, Obras y Presupuesto.

Respecto a lo acontecido en la tarde de ayer, EL CRONISTA dialogó con el concejal Claudio Ortega del bloque Unión por la Patria-Unidad por Chascomús, quien coordinó el plenario y resaltó que el proyecto “generaría dos lotes para la Orquesta Escuela de Chascomús y posibilitaría la ampliación, ya que es una necesidad imperiosa”.

En ese sentido, señaló que hace más de dos semanas trabajan sobre el proyecto de ordenanza y tuvieron la oportunidad de reunirse con la Asociación Amigo de la Orquesta Escuela de Chascomús, el jueves de la corriente semana, y ayer con el Ejecutivo Municipal.

“Por parte de la oposición se vienen planteando dudas previo a lo que es su aprobación, lo cual es lógico y respetable”, mencionó Ortega y agregó que “como bloque oficialista brindamos respuesta a una nota que tenía seis requerimientos, acercamos documentación, como fue un plano más legible, la resolución por la cual la Provincia gira un fondo para que eso sea posible y también el extracto bancario”.

En cuanto a la documentación anexada al expediente, el edil de UP-UxCh indicó que “un requerimiento de la oposición era que no contábamos con presupuestos oficiales de los valores de la obra realizar, siendo que éstas permiten que le podamos donar esos lotes a la Orquesta Escuela”.

“Había un primer presupuesto oficial de la empresa G y C y ahora se sumó uno nuevo de la empresa Playa Construcciones que se anexa al expediente para que conste como antecedente que los dos presupuestos no varían más de un millón de pesos y siempre están por debajo de los 30 millones de pesos, teniendo en cuenta que tenemos 40 millones de pesos para hacer esto”, añadió Ortega.

Respecto al segundo documento, el mismo refirió a una tasación de los inmuebles que quedarían para la OECh, siendo que “los lotes individualmente no superan los 20 millones de pesos”.Por otro lado, EL CRONISTA conversó con la edil Mariela Alfonsín, presidenta del bloque UCR, quien enunció que la reunión fue positiva porque “nos reunimos con la Orquesta Escuela y con el Ejecutivo municipal. Nos faltaría reunirnos con el tercero firmante del convenio”, es decir, la empresa propietaria de los lotes.

En ese marco, rescató que “se trató la posibilidad de que se tasaran los lotes y que ese sea el monto máximo por el cual se pagaría la obra. Eso sería positivo” porque “el Ejecutivo no quiere cambiar el convenio y pretende que se haga por la ordenanza”, por eso “lo seguiremos estudiando para llegar a un buen acuerdo”, finalizó Alfonsín.

En este aspecto, quedará que el legislativo estudie la documentación anexada y trabaje sobre el expediente en las tres comisiones, para posteriormente ser ingresada a despacho de comisión en alguna sesión ordinaria, probablemente con modificaciones.

Por Ximena B. Xiong

Se pasó a las comisiones de Reglamento, Obras y Presupuesto el proyecto de ordenanza para convalidar el convenio urbanístico de cesión con cargo, suscripto entre la Municipalidad de Chascomús, Chascomús XXI SRL y la Asociación Civil Amigos de la Orquesta Escuela Chascomús, tras haber sido tratada en la sesión extraordinaria del lunes de la corriente semana.

El solo hecho de girarlo a las comisiones ocupó gran parte de la décima sesión ordinaria del Honorable Concejo Deliberante (HCD) de Chascomús, al ser votada por mayoría lo resuelto por la Comisión Deliberativa.

Desde el oficialismo tenían la intención de que el proyecto de ordenanza se tratara sobre tabla en la décima sesión ordinaria, tras lo sucedido en la sesión extraordinaria del lunes donde no se dio lugar al requerimiento del ejecutivo, y resaltaron la disposición de los funcionarios municipales para dar respuestas a las inquietudes surgidas desde la oposición, quienes manifestaron dudas del convenio y el porqué de la resistencia a que el expediente se trate en las comisiones.

Vale mencionar que en la sesión ocurrida ayer en la mañana, se dio lectura de una nota ingresada fuera de término por parte de la Asociación Civil Amigos de la Orquesta Escuela de Chascomús a fin de concretar un reunión con el legislativo.

Luego de haberse aprobado por mayoría lo resuelto por la Comisión de Labor Deliberativa, se dio inicio a los proyectos entrados siendo tratados sobre tablas siete sobre 17 ingresados.

Respecto a los proyectos, la mayoría fueron girados a las comisiones de Reglamento, Obras, Presupuesto y Cultura, siendo en gran medida elevados por el Departamento Ejecutivo. Entre ellos, la convalidación del convenio urbanístico de cesión con cargo y convalidaciones de convenios para la implementación del “Programa Provincial Municipio a la Obra”, construcción de 38 viviendas en barrio San Luis y la construcción de 58 viviendas en el barrio 30 de Mayo.

También fue girado a comisión, la reglamentación de la extracción de tierra, canteras y cavas a cielo abierto en el Partido de Chascomús en consideración a la Ordenanza Nº 1244 que en su artículo primero prohíbe la realización de cualquier forma de degradación del suelo.

En cuanto a los expedientes tratados sobre tablas, destacó la solicitud de información sobre el procedimiento en la Planta Depuradora de Líquidos Cloacales, el pasado 14 de julio, por parte de una comisión de Delitos Ambientales de la Policía Federal Argentina, debido a que, según el proyecto de comunicación, “se desconoce los motivos y circunstancias en la que se realizó el mismo”.

Por tal motivo, se requirió al ejecutivo que “precise los motivos de la presencia de los efectivos en la Planta” y “si el mismo fue ordenado en el marco de alguna causa judicial”. En base a ello, desde el oficialismo aludieron que se debió a una denuncia de hace más de un año respecto a lo que si se estaba vertiendo en la planta depuradora, estaba en correcto tratamiento.

Tras su tratamiento, finalmente el proyecto de comunicación fue votado por mayoría, 12 positivos contra cuatro negativos de Unión por la Patria-UxCh, quienes disintieron al mencionarse en el expediente que la información trascendió de manera extraoficial.

En tanto que los expedientes que obtuvieron voto unánime por parte del cuerpo fueron las señalizaciones de contramano en calle Rivadavia esquina Obligado y en calle Chile esquina Mendiola y Garay esquina Grito de Dolores, limpieza de un terreno ubicado en barrio San Luis, mejoramiento de desagües pluviales en barrio Comi Pini y la solicitud al ejecutivo del pedido de informe respecto al estado actual de la denuncia por el hurto agravado de la camioneta Toyota Hilux, siendo un vehículo oficial de la municipalidad.

Asimismo, fue aprobada por la totalidad de los 16 concejales la única resolución correspondiente al “Beneplácito por Declaración de la Cumbre Birregional Unión Europea – Celac sobre la cuestión Malvinas”.

Finalmente, cabe mencionar que previo a la décima sesión ordinaria del HCD la Asociación Civil “Libertad y Vida” de la Sociedad de Fomento de barrio San Cayetano, hicieron uso de la Banca Abierta y manifestaron su preocupación de la venta de alcohol a menores, posterior a las fiestas de egresados, y la necesidad de brindar soluciones desde lo normativo con la intención de regular.

Por Ximena B. Xiong

En la sesión extraordinaria, ocurrida en la mañana del lunes, se desaprobó por mayoría la urgencia e interés público del proyecto de ordenanza denominado “Convalidación de convenio urbanístico de cesión con cargo, suscripto e/ la Municipalidad de Chascomús, Chascomús XXI y la Asociación Civil Amigos de la Orquesta Escuela Chascomús”.

Pasada las 9hs, la vicepresidenta primera, al hallarse en uso de licencia el presidente del Honorable Concejo Deliberante, dio inicio a la sesión extraordinaria convocada por el Departamento Ejecutivo, en el día de ayer, para dar tratamiento al expediente de convalidación entre una empresa privada, el municipio y la Asociación Civil Amigos de la Orquesta Escuela Chascomús.

El mismo implicaría, por parte de la Municipalidad de Chascomús, levantar las interdicciones que pesan sobre los lotes, propiedad de “Chascomús XXI S.R.L” por la falta de finalización de obras de infraestructura, para luego ser transferidos a la Asociación Civil Amigos de la Orquesta Escuela.

En ese sentido, el expediente presentado por el ejecutivo municipal, señala entre los considerandos que “el Sr. Gobernador Axel Kicillof se comprometió a transferir los fondos necesarios para que la Municipalidad de Chascomús lleve adelante las mencionadas obras por sí o a través de terceras personas, y se puedan levantar las interdicciones del Plano antes mencionado”.

Sumado a que “la Municipalidad de Chascomús, simultáneamente, se obliga a: Recepcionar en el estado en que se encuentran y conformar las calles Prolongación San Lorenzo y Prolongación Salta; el cordón cuneta de la calle Machado y los desagües pluviales”, también a “ejecutar las obras que se detallan en el Anexo del presente convenio en un plazo que no exceda los 6 meses desde la convalidación del presente Convenio por parte del H.C.D”.

Asimismo, “levantar las interdicciones que pesan sobre el Plano 27-17-2011, una vez que se concluya la obra de alumbrado público y su recepción por parte de la Municipalidad de Chascomús”, y “gestionar ante la Escribanía General de Gobierno, a través de la ley 10.830, la realización de la escritura de donación de las Parcelas 18 y 19 a favor de la ‘Asociación Civil Amigos de la Orquesta Escuela Chascomús’”.

En ese marco, el ejecutivo municipal elevó el proyecto de ordenanza al HCD para convalidar el Convenio Urbanístico de Cesión con Cargo suscripto el 14 de julio de 2023, y que fue tratado ayer en el recinto.

Tras un extenso debate, entre los bloques oficialistas que resaltaron las gestiones realizadas por la Provincia para beneficio de la Orquesta Escuela de Chascomús, y la oposición que hicieron hincapié en inquietudes y cuestiones que surgieron del convenio, finalmente no se dio lugar al requerimiento del ejecutivo al desaprobarse por mayoría la urgencia del expediente y considerando necesario trabajarlo en comisión.

Cabe mencionar que el anuncio de la donación de las dos parcelas, por las obras en calle San Lorenzo y Salta, lo dio a conocer el jefe comunal durante el “Concierto de Película” que brindó la Filarmónica de Chascomús en el Teatro Brazzola, antes del inicio del receso invernal. Dicha donación de los inmuebles beneficiaría y fortalecería a la Orquesta Escuela de Chascomús.

En representación del Ministerio de Desarrollo territorial y Hábitat que conduce Santiago Maggiotti, el secretario de Desarrollo Territorial de la Nación, Luciano Scatolini, visitó el último viernes los municipios de Chascomús y Lezama, donde suscribió junto a los intendentes Javier Gastón y Arnaldo Harispe, sendas actas de inicio de obra que permitirán la generación de un total de 394 lotes con servicios.

En primera instancia, el secretario de Desarrollo Territorial se dirigió al municipio de Chascomús, donde se reunió con el intendente, representantes de la empresa a cargo de la obra y el apoderado del Banco Hipotecario. Juntos, sellaron el acta por la cual se ejecutarán 352 lotes con infraestructura de calidad, que implicarán una inversión por parte del Gobierno Nacional de más de $1.140 millones.

Tras la firma del acuerdo, junto al secretario de Desarrollo Territorial de la Nación, Luciano Scatolini, y el asesor del área, Agustín Bontempo, recorrieron el lugar en el que se iniciarán los trabajos de infraestructura, áreas de servicios, apertura de calles y espacios verdes.

El PROCREAR realizará la totalidad de las obras de infraestructura básica en forma previa a la construcción de las viviendas.

Una vez alcanzada el 70% de las obras de infraestructura se realizará la inscripción de los vecinos de Chascomús para luego realizar el sorteo de los beneficiarios de los créditos hipotecarios para la construcción de los hogares.

Asimismo, Scatolini y Gastón dialogaron sobre la importancia de avanzar en normativas de planificación urbana para el crecimiento justo y ordenado de la ciudad, y recorrieron el predio donde ya se están desarrollando los trabajos preliminares para la obra acordada.

EN LEZAMA

Luego, el funcionario nacional se hizo presente en Lezama, donde mantuvo un encuentro con la Jefa de la Región XVII de Educación y candidata a Intendenta de Unión por la Patria, Lorena Silva, la candidata a concejal, Azul Monges y el Jefe de la delegación local de ANSES, Nicolás Hamacher.

Allí evaluaron el proyecto que se implementará para la generación de otros 42 lotes con servicios, en este caso con una inversión nacional superior a los $126 millones. Posteriormente, y ya junto al intendente, recorrieron la zona donde se llevarán a cabo las obras y suscribieron acta de inicio de obra.

Al finalizar la jornada, Scatolini resaltó: “La recuperación de Procrear fue una decisión clave para que el Estado Nacional destine fondos a soluciones habitacionales integrales para el conjunto de nuestro pueblo. Tenemos el objetivo de garantizar el derecho a la vivienda y lo hacemos con planificación y mirando hacia el futuro”.

El Ministerio de Desarrollo Territorial y Hábitat que conduce Santiago Maggiotti, adquirió un terreno donde se generarán 352 lotes con servicios destinados a más soluciones habitacionales. En la firma de la escritura del mismo, estuvieron presentes el secretario de Desarrollo Territorial, Luciano Scatolini y el intendente de Chascomús, Javier Gastón.

Se trata de un predio que tiene una superficie total de 144.246 m2 donde se construirán los lotes con infraestructura de calidad, áreas de servicios, apertura de calles y espacios verdes. La inversión por parte del Gobierno Nacional para la compra del terreno es de casi 600 millones de pesos.

Una vez finalizada la obra, las y los vecinos chascomusenses podrán edificar sus viviendas a partir de los sorteos correspondientes para acceder a los créditos hipotecarios para la construcción de hogares, en un sistema de cuotas fijas que se actualizan contemplando la evolución salarial.

Al respecto, Scatolini aseguró que “Esta medida forma parte de un abordaje integral que hacemos desde el Ministerio pensando en mejorar la calidad de vida las familias y proyectando soluciones para las próximas generaciones. Por eso avanzamos con iniciativas tendientes a la planificación y al crecimiento ordenado de las ciudades al mismo tiempo que promovemos la creación de trabajo genuino e impulsamos las economías locales”.

En este sentido, el secretario de Desarrollo Territorial explicó a través de su cuenta de Twitter que “una vez finalizada la obra, las y los vecinos chascomusenses podrán edificar sus viviendas a partir de los sorteos correspondientes para acceder a los créditos hipotecarios para la construcción, en un sistema de cuotas fijas que se actualizan contemplando la evolución salarial”.

Esta iniciativa apunta a que el programa nacional Procrear compre alrededor de 15 hectáreas en la zona noreste de la ciudad, para que sean loteadas.

Los profesionales evaluaron las condiciones del lugar y la infraestructura necesaria para llevar adelante el proyecto.

En ese sentido, se planifica dividirlas en terrenos de aproximadamente 270 metros cuadrados.La propuesta, para la que continúan las gestiones del gobierno municipal, apunta a que 250 grupos familiares chascomunenses puedan ser propietarios.

Por medio de este plan, los beneficiarios accederán a un crédito del plan nacional a través del cual obtendrán un crédito hipotecario para la adquisición del terreno y de la casa.

Vale señalar que junto con el Plan Nacional de Suelo Urbano promueve la generación de suelo urbano de calidad para la construcción de viviendas y planificación de ciudades. Además, refuerza su compromiso con la inclusión social desde una ampliación de derechos e incorpora criterios de sustentabilidad medioambiental en términos de ahorro de recursos esenciales.

Procrear II reconoce el rol estratégico del proceso productivo de la construcción fomentando la industria nacional, economías locales y la generación de empleo.