Durante la visita, el jefe comunal estuvo junto a Juan José Gárriz y Rodolfo Alfonsín, en representación de GyC Construcciones y La Continuidad S.A., quienes expusieron los avances de los trabajos que permitirán transformar el espacio en un nuevo polo de servicios, cultura y encuentro para vecinos y visitantes.

El proyecto, adjudicado mediante el Decreto N° 216/2025, da cumplimiento a lo establecido por la Ordenanza N° 5867/2024, aprobada oportunamente por el Honorable Concejo Deliberante. A partir de esta nueva etapa, el edificio adoptará formalmente la denominación de Centro Cultural y Comercial Malvinas Argentinas, consolidando su identidad y función dentro del entramado urbano.

La iniciativa contempla el respeto por las características originales de la construcción, junto con una mejora integral del entorno inmediato, incorporando criterios arquitectónicos, paisajísticos y ambientales. La intervención permitirá completar la recuperación y el uso responsable de este sector estratégico de la ciudad, ubicado junto al muelle de pesca Domingo Cazaux.

En ese marco, se mantendrá el monumento que homenajea a los caídos en la Guerra de Malvinas y se incorporará un nuevo espacio destinado a honrar la memoria de los excombatientes, reforzando el valor simbólico e histórico del lugar.

Gastón destacó que la nueva concesión representa un beneficio concreto para la comunidad, no solo por la recuperación del edificio y su entorno, sino también por la generación de empleo local, el impulso a la actividad económica y el fortalecimiento del perfil turístico de Chascomús, sumando nuevas propuestas para el disfrute ciudadano.

Asimismo, subrayó el compromiso de empresarios locales que apuestan por invertir en la ciudad, acompañando el desarrollo y creando oportunidades laborales. “Estas decisiones fortalecen la economía local y contribuyen al crecimiento sostenido de la comunidad”, señaló.

El proyecto se enmarca en una política pública sostenida por la Municipalidad de Chascomús, orientada a recuperar, preservar y gestionar de manera planificada las concesiones municipales, con el objetivo de cuidar el patrimonio público, promover la actividad económica y mejorar la calidad de los espacios comunes de la ciudad.

En un acto cargado de simbolismo, el intendente Javier Gastón formalizó la concesión del emblemático Edificio del Turista, que a partir de ahora llevará el nombre de “Centro Cultural y Comercial Malvinas Argentinas”.

El proyecto, que tendrá una concesión por 25 años, fue adjudicado a las empresas chascomunenses GyC Construcciones y La Continuidad S.A., encabezadas por Juan José Gárriz y Rodolfo Alfonsín. La iniciativa forma parte del plan municipal para regularizar y revitalizar concesiones turísticas estratégicas, tal como ocurrió recientemente con el parador Punta Norte y el Balneario Lamadrid.

Durante la firma estuvieron presentes integrantes de la Agrupación de Excombatientes de Malvinas, junto a funcionarios municipales y concejales. La participación de los veteranos tuvo un significado especial, ya que el nuevo espacio contará con un museo dedicado a la guerra por la recuperación de nuestras Islas Malvinas, desarrollado en conjunto con ellos.

Ubicado sobre avenida Costanera España, junto al muelle de pesca Domingo Cazaux, el edificio conservará sus características originales, incorporando mejoras arquitectónicas, paisajísticas y ambientales en todo su entorno.

El intendente Gastón destacó que esta puesta en valor “no solo recupera un ícono de nuestra costanera, sino que le otorga un nuevo significado, al convertirse en un espacio cultural, turístico y de memoria histórica que honra a quienes defendieron nuestras islas”.

Con su reapertura, el Centro Cultural y Comercial Malvinas Argentinas se convertirá en un nuevo punto de encuentro para vecinos y visitantes, sumando propuestas gastronómicas, comerciales y culturales, y fortaleciendo el circuito turístico de Chascomús.

Este martes 12 de agosto se concretó un paso clave para la recuperación de uno de los edificios más emblemáticos de la ciudad: el Edificio del Turista. Con la firma del contrato de concesión, el espacio comenzará un proceso de puesta en valor que busca potenciar su uso y ofrecer nuevos servicios a vecinos y visitantes.

El acto se realizó en las puertas del histórico edificio, ubicado a la vera de la laguna, y contó con la presencia del intendente Javier Gastón y del ingeniero Juan José Gárriz, titular de GyC Construcciones y responsable del proyecto, acompañado por representantes de La Continuidad S.A.

La reactivación de este espacio completa un ambicioso plan de recuperación de la costanera, que en los últimos años sumó inversiones en balnearios municipales, murallas, paseos, bicisendas e iluminación LED, consolidando un corredor turístico moderno y atractivo.

Cerrado durante años, el Edificio del Turista ha sido considerado un verdadero “gigante dormido” del turismo local. Su reapertura promete convertirse en un nuevo punto de encuentro, con propuestas gastronómicas y recreativas en una ubicación estratégica del paseo costero.

Este proyecto se enmarca en un proceso más amplio de revitalización del sector costero de Chascomús, impulsado por la actual gestión municipal, que ha logrado regularizar concesiones históricas y atraer inversiones privadas para revalorizar espacios públicos.

La recuperación del Edificio del Turista se suma a otras concesiones que han transformado la costanera:

Estos desarrollos han conformado un paseo costero conectado por veredas, bicisendas y bulevares arbolados, ofreciendo un recorrido seguro y saludable, con paradas en puntos clave que combinan naturaleza, gastronomía y recreación.

Con la firma de la concesión del Edificio del Turista, Chascomús suma un nuevo capítulo a la transformación de su costanera, fortaleciendo su identidad turística y proyectando su desarrollo hacia el futuro.

Durante la tercera sesión ordinaria del año, el cuerpo legislativo local aprobó por unanimidad la Ordenanza N° 5899/2025, que habilita al Departamento Ejecutivo a firmar, en un plazo máximo de 30 días, el contrato de concesión con las empresas G y C Construcciones S.A. y La Continuidad S.A., tal como lo establece el Decreto N° 216/25.

El edificio, ubicado estratégicamente sobre la Avenida Costanera España N° 75, junto al muelle de pesca Domingo Cazaux, es un punto icónico de la ciudad vinculado históricamente al fomento del turismo local.

El proceso de recuperación se remonta a 2022, cuando se aprobó la Ordenanza N° 5697/2022, autorizando el llamado a licitación pública para el diseño, construcción, puesta en valor y explotación comercial del inmueble. Sin embargo, los dos primeros llamados a licitación fueron declarados desiertos por falta de oferentes.

Ante esta situación, el Ejecutivo municipal recurrió a una convocatoria abierta a empresas interesadas en presentar un proyecto de explotación y recuperación del espacio. Finalmente, tras el análisis técnico correspondiente por parte de la Secretaría de Desarrollo Turístico y Productivo, se decidió adjudicar el proyecto a las firmas mencionadas.

Esta decisión fue avalada por la Ordenanza N° 5867/24, que estableció los términos de la concesión y, posteriormente, por el Decreto 216/25. Con esta nueva ordenanza, el Concejo Deliberante ratifica el proceso y habilita la firma del contrato definitivo, consolidando así una iniciativa que apunta no solo a revitalizar un espacio con gran valor patrimonial, sino también a potenciar el desarrollo turístico y económico de la ciudad.

En una nota dirigida al presidente del Honorable Concejo Deliberante de Chascomús, las firmas G y C Construcciones S.A. y La Continuidad S.A., adjudicatarias del proyecto de “Diseño, construcción, puesta en valor y explotación comercial del edificio de Fomento y Turismo”, solicitaron que la adjudicación realizada por el Departamento Ejecutivo mediante el Decreto 216/2025 sea convalidada por una ordenanza del cuerpo legislativo.

Según indicaron los representantes legales de ambas empresas, la intención es continuar con el desarrollo del proyecto, pero “libre de toda sospecha o malos entendidos”, teniendo en cuenta que —pese a haberse dictado la Ordenanza 5867/24— han circulado rumores que, según afirman, podrían afectar la honorabilidad y buen nombre tanto de personas como de las compañías involucradas.

En ese sentido, remarcaron que el pedido de convalidación busca dotar de mayor transparencia y legitimidad al proceso, teniendo en cuenta que la propuesta adjudicada, presentada en el Expediente Administrativo 4030-160569/M, difiere sustancialmente del Pliego de Bases y Condiciones de la Licitación Pública N° 1/23, la cual fracasó en sus dos llamados.

Asimismo, los firmantes manifestaron su disposición a que se analice una propuesta alternativa que habría sido presentada por otro oferente. Aseguraron no tener objeciones, siempre y cuando dicha propuesta se fundamente en garantías, avales y antecedentes que aseguren un beneficio real para la comunidad.

Finalmente, advirtieron que de no prosperar su solicitud de convalidación mediante ordenanza, retirarán su propuesta.

La costanera de Chascomús está viviendo un proceso de transformación sin precedentes, con la llegada de importantes inversiones locales que revalorizan espacios estratégicos y fortalecen la oferta turística de la ciudad. Este proceso, impulsado por la actual gestión municipal, ha logrado regularizar concesiones históricas y atraer proyectos que potencian la identidad y el desarrollo del sector costero.

El último hito en este camino es la adjudicación del Edificio del Turista, un ícono de la ciudad que permaneció cerrado durante años y que ahora será recuperado por las empresas locales GyC Construcciones y La Continuidad S.A., lideradas por el ingeniero y empresario chascomunense Juan José Gárriz.

Tras dos licitaciones desiertas, en junio de 2024 la Municipalidad abrió una nueva convocatoria para atraer inversores dispuestos a poner en valor este emblemático inmueble. Finalmente, con la adjudicación oficializada ayer, el Edificio del Turista se suma a la lista de espacios municipales frente a la laguna que ya han sido revitalizados con inversiones privadas, asegurando su puesta en valor y explotación comercial.

Este proyecto ha despertado un gran entusiasmo en la comunidad, ya que representa la recuperación de un “gigante dormido” del turismo local. Su reapertura marcará un antes y un después en la dinámica de la costanera, ofreciendo nuevas propuestas gastronómicas y recreativas en un punto estratégico del paseo costero.

La adjudicación del Edificio del Turista se suma a una serie de concesiones municipales que han consolidado un circuito turístico moderno y de calidad. Entre ellas, destacan:

El impacto de estas inversiones no solo se refleja en la reactivación de espacios históricos, sino también en la consolidación de un paseo costero de calidad. Este circuito, conectado por veredas, bicisendas y bulevares arbolados y parquizados, ofrece un recorrido seguro y saludable tanto para caminantes como para ciclistas, con paradas intermedias en espacios clave como Parador Laurel, Mulé, Coffate en San José y el renovado Punta Norte.

Con este impulso, Chascomús se posiciona como un destino turístico de excelencia, combinando historia, naturaleza y modernidad en su costanera. La apuesta por la inversión local, sumada a una visión estratégica de desarrollo, promete un futuro de crecimiento y nuevas oportunidades para la ciudad.

El Departamento Ejecutivo resolvió otorgar la concesión del Edificio del Turista a la propuesta conjunta de las empresas GyC Construcciones y La Continuidad S.A. La adjudicación fue realizada a través del Decreto 216/2025, en cumplimiento de lo dispuesto por la ordenanza N° 5867/2024, aprobada por el Concejo Deliberante.

El proyecto de las firmas locales prevé respetar las condiciones originales del edificio ubicado en avenida Costanera España junto al muelle de pesca Domingo Cazaux, y mejorar el entorno, considerando aspectos arquitectónicos, paisajísticos y ambientales.

El proceso de selección surgió tras el fracaso de dos licitaciones públicas previas, que quedaron desiertas, por lo que, desde la Municipalidad se abrió en junio de 2024 una nueva convocatoria para recibir proyectos de inversión destinados a la puesta en valor y explotación comercial del inmueble, en la que solo se recepcionó la propuesta finalmente seleccionada.

Tras la aprobación de la ordenanza, se abrió una nueva instancia de 60 días antes de la promulgación del decreto de adjudicación.

Cabe mencionar que el 7 de marzo de 2025, la firma IJUMED S.A. manifestó, a través de su apoderado, su intención de participar en el proceso. Sin embargo, se le informó que el plazo para la presentación de proyectos finalizaba el 25 de marzo.

En dicha fecha, fuera del horario administrativo (a las 13:40 horas), la empresa realizó una nueva presentación con información limitada.

Al analizar la documentación aportada, se determinó que la sociedad no contaba con la capacidad jurídica necesaria para contratar con el Estado Municipal, por lo que su solicitud fue desestimada.

En la anteúltima sesión del año, el Honorable Concejo Deliberante de Chascomús aprobó importantes proyectos presentados por el Departamento Ejecutivo, marcando un paso significativo para el desarrollo de la ciudad en el próximo ejercicio. Entre los proyectos más destacados, se aprobó de manera unánime el Presupuesto de Gasto para el Ejercicio 2025, con pequeñas modificaciones en los detalles, lo que permitirá planificar y ejecutar obras y servicios esenciales para la comunidad.

Uno de los proyectos que generó gran expectación fue la autorización al Departamento Ejecutivo para la venta de dos lotes ociosos en el barrio Fátima. La venta de estos terrenos será clave para financiar la obra de desagües, una necesidad urgente para mejorar la infraestructura y calidad de vida en esa zona. Este proyecto tiene un impacto directo sobre los vecinos de Fátima y de quienes transitan sus calles, ya que la mejora en el sistema de desagües ayudará a prevenir inundaciones y a optimizar la red pluvial del barrio.

Otro de los puntos destacados de la sesión fue la aprobación, por mayoría, de la adjudicación del Edificio del Turista. Luego de un largo proceso de debate y análisis, y tras varios intentos sin ofertas, finalmente se aprobó la única propuesta recibida. Este proyecto contempla la restauración y puesta en valor del emblemático edificio, que albergará locales comerciales, un patio gastronómico, un centro cultural, un museo sobre las Malvinas y estacionamiento, convirtiéndose en un punto de atracción para los turistas y un nuevo espacio de esparcimiento y cultura para los chascomunenses.

Con la aprobación de estos proyectos, el Concejo Deliberante da un paso importante hacia el fortalecimiento de la infraestructura urbana y cultural de Chascomús, buscando mejorar la calidad de vida de sus habitantes y fortalecer la oferta turística de la ciudad.

Por último cabe mencionar que se aprobó por unanimidad y sin modificaciones, la autorización al Departamento Ejecutivo a formalizar contratos de locación con opción a compra, bajo la modalidad de contratos leasing. Una herramienta que facilita la adquisición de vehículos y equipamiento para distintas áreas municipales. También por unanimidad, se aprobó una modificación a la Ordenanza de Agroquímicos que permite la instalación de agronomías en el área industrial y un CAT.

El Concejo Deliberante de Chascomús llevará a cabo mañana, 12 de diciembre, la 1° sesión ordinaria de prórroga, en la que se tratará el Expediente N° 5911/O. Este proyecto tiene como objetivo autorizar al Departamento Ejecutivo (D.E.) para realizar la adjudicación de la licitación pública 1/23, correspondiente al “Edificio del Turista”, ubicado en la Avenida Costanera España N° 75, junto al muelle de pesca Domingo Cazaux. La propuesta busca revitalizar la construcción histórica de la zona y convertirla en un atractivo punto de desarrollo turístico y comercial.

El proceso de licitación comenzó hace casi un año cuando la Ordenanza N° 5697/2022, impulsada por el D.E., autorizó la convocatoria para la licitación del “Diseño, Construcción, Puesta en Valor y Explotación Comercial del Edificio de Fomento y Turismo y el antiguo edificio de la oficina de informes turísticos”. Sin embargo, en dos ocasiones anteriores, la licitación quedó desierta, ya que no se presentaron oferentes, lo que llevó a que el D.E. optara por invitar a presentar propuestas de forma directa a empresas interesadas.

La única propuesta recibida provino del consorcio GyC Construcciones S.A. y La Continuidad S.A., que presentó un proyecto que, si bien varía en algunos aspectos respecto a las condiciones iniciales del pliego, recibió el visto bueno de las comisiones de Producción, Reglamento y Obras del Concejo Deliberante. Estos despachos recomendaron la aprobación del proyecto con ciertas modificaciones, que serán sometidas a debate y votación en la sesión de mañana.

El proyecto de comunicación que se presentará detalla la autorización para adjudicar la concesión por un plazo máximo de 25 años, en consonancia con el artículo 231 de la Ley Orgánica de las Municipalidades (LOM). También establece que la propuesta debe garantizar la conservación y puesta en valor de la estructura existente, preservando su diseño y adaptando la edificación a los usos y necesidades de los futuros visitantes y la comunidad.

Los concejales proponentes subrayan la importancia de este proyecto para fortalecer el atractivo turístico de Chascomús y revitalizar la zona costera, ofreciendo un espacio de esparcimiento y comercio para los habitantes y visitantes. En caso de que la adjudicación no prospere, el D.E. deberá llamar a una nueva licitación y remitir los pliegos al Concejo Deliberante para su revisión y aprobación.

El plan también incluye la creación de condiciones más accesibles para nuevos oferentes, mediante la difusión y la invitación a cámaras empresariales del Gran Buenos Aires, dando un plazo de 60 días para recibir nuevas propuestas. Si no se presentaran otras ofertas, la adjudicación quedará en manos del consorcio GyC Construcciones S.A. y La Continuidad S.A., con el compromiso de mejorar y revitalizar el espacio para el beneficio de la comunidad.

La revalorización del “Edificio del Turista” es un paso clave para potenciar el desarrollo económico y social de Chascomús, asegurando que el lugar no solo conserve su valor histórico, sino que también se convierta en un punto de encuentro turístico y cultural de gran importancia para la ciudad.

El Secretario de Gobierno, Cipriano Pérez del Cerro, fue entrevistado en el programa “AM Show” conducido por Alberto Morel en FM Sonar 93.9, donde habló sobre la propuesta para la concesión del Edificio del Turista. El funcionario destacó que el edificio lleva abandonado desde abril de 2020, y que varios intentos previos de licitación no tuvieron éxito. Ante esta situación, se decidió avanzar con un proceso de contratación directa, en el cual se presentaron dos empresas: “La Continuidad” y GyC Construcciones.

La propuesta de estas empresas incluye diferencias significativas respecto a los pliegos originales de licitación. En lugar de un contrato por 18 años, se plantea una concesión por 25 años, con la posibilidad de una prórroga de 10 años adicionales, en vez de los 6 inicialmente previstos. Además, se solicita una exención del canon durante el tiempo que dure la concesión, debido a la considerable inversión que requiere el proyecto; el pago del canon comenzaría recién en la etapa de prórroga.

En cuanto al proyecto en sí, Pérez del Cerro explicó que la intención es desarrollar un pequeño centro comercial que incluiría un restaurante, un kiosco, una heladería, y otros servicios, para lo cual se propone contar con un estacionamiento. La gestión del estacionamiento estaría a cargo de una entidad de bien público. Asimismo, se prevé una modificación del monumento a los caídos en Malvinas, junto con la creación de un museo dedicado al tema, en colaboración con los excombatientes.

“Creemos que es una gran propuesta con participación de empresas locales, pero, dado que el plazo de la concesión afectará a futuras gestiones de gobierno, es fundamental que todas las fuerzas políticas participen en el análisis,” afirmó Pérez del Cerro.

La propuesta ha sido presentada al Concejo Deliberante, donde será evaluada por las distintas comisiones antes de su eventual aprobación.

El Departamento Ejecutivo municipal elevó este martes al Concejo Deliberante un proyecto de ordenanza para determinar si se aprueba una propuesta de explotación comercial del Edificio del Turista, ubicado en la avenida Costanera España junto al muelle de pesca Domingo Cazaux. 

El espacio fue objeto de dos licitaciones públicas previas que resultaron desiertas, por lo que la Municipalidad lanzó, en junio pasado, una nueva convocatoria para recibir proyectos destinados a su puesta en valor, en las que se recibió únicamente la propuesta conjunta de las empresas GyC Construcciones y La Continuidad S.A. 

El objetivo de esta iniciativa municipal fue atraer inversiones turísticas y, al mismo tiempo, fomentar la creación de empleo genuino en la ciudad, tanto durante la fase de remodelación como en la futura operación del servicio.

El proyecto respeta las condiciones edilicias estipuladas y propone mejoras generales en el sector, considerando la arquitectura, el paisaje y el ambiente.

Sin embargo, presenta algunos puntos que exceden lo previsto en los pliegos originales, como la duración de la concesión y la eximición del canon.

Entre las principales modificaciones propuestas, las empresas proponen que se les otorgue la concesión por 25 años, con una prórroga de 10 más, en lugar de los 18 años y 6 de prórroga que se establece en los pliegos. 

Además, solicitan la eximición del canon durante 25 años. Otro punto es la solicitud de un estacionamiento “exclusivo” en el área de la costanera comprendida entre el edificio y el sector de juegos infantiles. 

El Ejecutivo remarcó que considera conveniente la participación de todas las representaciones políticas ya que la decisión de adjudicar este bien municipal emblemático, de acuerdo a la propuesta, trascenderá e influirá en varias gestiones municipales y en las políticas públicas respecto a los espacios públicos costeros, lo que tendrá consecuencias en el uso que pretendan darle a los mismos las futuras generaciones, siendo el espíritu de esta gestión seguir promoviendo los espacios verdes y la movilidad sustentable.

La costanera de Chascomús está a punto de experimentar una transformación significativa con la llegada de importantes proyectos de inversión que prometen revitalizar y enriquecer el turismo en la ciudad. Tres iniciativas clave están marcando un cambio prometedor para el área, destacando el compromiso de inversores locales en la revalorización de espacios emblemáticos a lo largo de la laguna.

El renovado panorama turístico comienza con las licitaciones de los balnearios municipales Lamadrid y Punta Norte, que ahora están en manos de reconocidos empresarios y profesionales locales. La reciente propuesta de GyC Construcciones para la recuperación del Edificio del Turista también ha generado un entusiasmo considerable entre los chascomunenses. Este edificio, cerrado durante varios años, es considerado un “gigante dormido” del turismo local, y su rehabilitación promete ser un hito en el desarrollo de la costanera.

El balneario municipal San José, ahora gestionado por el empresario Huan Huang, conocido por su supermercado en avenida Presidente Alfonsín, ha sido recuperado con una inversión significativa. Este renovado espacio no solo ofrece actividades recreativas y gastronómicas, sino que también cuenta con un muelle flotante y otras atracciones que lo convierten en un punto de interés tanto para vecinos como para turistas.

BALNEARIO LAMADRID: UN PROYECTO ACCESIBLE Y SUSTENTABLE

La familia Sessa-Muñoz, propietarios del hotel boutique Casa Laurel, están desarrollando el balneario Lamadrid en el predio municipal de Presidente Perón y avenida Costanera España. Este proyecto busca ofrecer un espacio turístico accesible y sustentable, que incluirá opciones gastronómicas, recreativas, deportivas y culturales. La cercanía con el Paseo de Artesanos y la Oficina Municipal de Informes Turísticos, junto con las obras en ejecución, refuerzan el atractivo de este balneario como un nuevo punto estratégico en la costanera.

PUNTA NORTE: UNA NUEVA OFERTA GASTRONÓMICA Y RECREATIVA

El parador Punta Norte, situado en avenida Costanera Leandro N. Alem y Pedro Nicolás Escribano, está a un paso de concretar su concesión. La única oferta recibida fue presentada por la sociedad anónima en formación “Punta Norte S.A.”, compuesta por los vecinos Nicolás Giacchino, Mariano Musmeci y Tomás Reeves.

El proyecto debe cumplir con los requisitos del pliego de bases y condiciones, y se destinará a servicios gastronómicos y usos recreativos, acuáticos, deportivos y culturales, excluyendo el uso para salones de fiestas o bailables.

RECUPERACIÓN DEL EDIFICIO DEL TURISTA: UNA ESPERANZA LARGAMENTE ESPERADA

El Edificio del Turista, ubicado en la avenida Costanera España junto al muelle de pesca Domingo Cazaux, ha sido el centro de atención con la reciente propuesta de las empresas locales GyC Construcciones y La Continuidad S.A.

El intendente Javier Gastón recibió a los representantes de estas firmas en su despacho, liderados por el ingeniero Juan José Gárriz, donde se discutió el proyecto que promete revitalizar el emblemático espacio. Con una nueva convocatoria lanzada tras dos licitaciones públicas desiertas, el proyecto está siendo sometido a un análisis técnico exhaustivo. La posibilidad de una adjudicación directa, dada la situación de las licitaciones previas, podría acelerar la rehabilitación del edificio.

En un paso crucial para la revitalización de uno de los edificios más emblemáticos de la ciudad, las empresas GyC Construcciones y La Continuidad S.A. han presentado un proyecto innovador para la revalorización del Edificio del Turista, ubicado en la Costanera de Chascomús. La propuesta fue discutida esta mañana en una reunión con el intendente Javier Gastón, quien recibió a los representantes de las firmas locales en su despacho.

La reunión contó también con la participación del secretario de Desarrollo Turístico, Productivo y Cultural, Pablo Nápoli, y la subsecretaria de Desarrollo Turístico y Productivo, Jimena Arano. Asimismo, estuvo presente el ingeniero Juan José Gárriz, líder de GyC Construcciones y destacado empresario local, cuya presencia añade un marco prometedor al proyecto que ha despertado grandes expectativas entre los chascomunenses. Este proyecto se presenta como una oportunidad largamente esperada para reactivar un “gigante dormido” del turismo local.

El Edificio del Turista ha estado cerrado durante varios años, y su rehabilitación se ha convertido en una prioridad para la Municipalidad. Anteriormente, dos licitaciones públicas para su explotación comercial resultaron desiertas, lo que llevó a la administración local a lanzar una nueva convocatoria para recibir propuestas. La iniciativa tiene como objetivo no solo revitalizar el edificio, sino también atraer inversiones turísticas y fomentar la creación de empleo genuino en Chascomús, tanto en la etapa de remodelación como en la operación futura del servicio.

Desde la apertura de la convocatoria en junio de este año, esta es la única propuesta presentada, destacando el interés y el compromiso de las firmas locales en el proyecto. El intendente Gastón expresó su satisfacción por la propuesta y subrayó la importancia de este paso hacia la reactivación del emblemático edificio.

El proyecto será sometido a un exhaustivo análisis técnico para verificar su conformidad con los requisitos establecidos. Cabe destacar que, dado el fracaso de las dos licitaciones anteriores, el Departamento Ejecutivo municipal está habilitado para proceder a la adjudicación directa, lo que podría acelerar el proceso de rehabilitación del Edificio del Turista.

En este sentido, desde el Departamento Ejecutivo aseguran que hasta el momento se recibieron propuestas informales o ideas sobre la posible explotación del inmueble. Cabe recordar que, habiendo dado cumplimiento a los llamados a licitación conforme lo establecido por la normativa vigente, este órgano de gobierno cuenta con la potestad de otorgar la concesión en forma directa.

Al igual que el llamado a licitación pública, la invitación tiene por objeto el diseño, construcción, puesta en valor y explotación de los edificios existentes, por lo que la propuesta deberá incluir obras de restauración y refacción de los mismos, preservando su diseño y estructura arquitectónica. Se debe tener en cuenta que queda excluida de la concesión la plazoleta Bramuglia.

Con respecto a la oferta de servicios, se dará prioridad a las propuestas gastronómicas; a servicios comerciales en los espacios laterales dando prioridad a la producción local; a servicios relacionados con actividades de esparcimiento, culturales y/o deportivas en los espacios externos; y a la organización de eventos empresariales y sociales que complementen las anteriores.

Con esta iniciativa se busca no sólo potenciar las inversiones turísticas y poner en valor el emblemático edificio, sino la generación de puestos de trabajo genuino tanto en la etapa de remodelación edilicia como de puesta en marcha del servicio.

Se trata del Segundo Llamado a Licitación Pública N°01/2023 para el “Diseño, construcción, puesta en valor y explotación comercial del Edificio de Fomento y Turismo y edificio de la vieja oficina de informes turísticos”.

La propuesta está destinada a la explotación del emblemático espacio localizado en Avenida Costanera España N° 75, entre la plaza de juegos infantiles y el Muelle de Pescadores Domingo Cazaux.

La primera convocatoria fue declarada desierta al vencer el plazo para recibir ofertas, por lo que se abrió una nueva instancia.

El canon mínimo sugerido a ofertar es de 18.000 módulos municipales anuales (el valor de cada módulo en junio 2023 es de $790,07).

Los pliegos estarán disponibles para la venta, con un valor de $15.000, hasta el 25 de julio, en la Oficina de Compras Municipal (Crámer 270), en el horario de 8 a 13hs.

También se podrá solicitar una copia al mail compras@chascomus.gob.ar o por escrito en el horario de 8 a 13hs, en Mesa de Entradas de la Municipalidad.

La recepción de propuestas será hasta el 25 de julio a las 10 horas, cuando se abrirán los sobres con los antecedentes de las empresas.

Las ofertas correspondientes, en el segundo sobre, se darán a conocer en fecha y horario a resolver por la comisión evaluadora y dentro de los quince días posteriores a la apertura del Sobre N° 1.

La convocatoria realizada por la Municipalidad de Chascomús estaba destinada a la explotación del emblemático espacio localizado en Avenida Costanera España N° 75, entre la plaza de juegos infantiles y el Muelle de Pescadores Domingo Cazaux.

El plazo para la presentación de propuestas para el “Diseño, construcción, puesta en valor y explotación comercial del Edificio de Fomento y Turismo y edificio de la vieja Oficina de Informes Turísticos”, estuvo vigente hasta el jueves 10 de mayo y, al no recibirse ofertas, se declaró desierta, a través del Decreto Nº 490/23.

“Es importante mencionar que el pliego de bases y condiciones fue aprobado por la Ordenanza Nº 5697/22, con las modificaciones propuestas por los concejales de la oposición, pero a pesar de que hubo interesados y compra de pliegos, no se formalizaron presentaciones”.

“En este sentido y a los efectos de realizar un nuevo llamado, estamos evaluando la posibilidad de revertir las modificaciones incorporadas al proyecto originalmente presentado, y/o plantear otras que permitan proponer alternativas que no estuvieran previstas y que podrían ser valoradas en tanto signifiquen un planteo superador”, señaló el Secretario de Planificación y Turismo, Leandro Otondo.

La convocatoria realizada por la Municipalidad de Chascomús está orientada a la explotación comercial del tradicional espacio localizado en Avenida Costanera España N° 75, entre la plaza de juegos infantiles y el Muelle de Pescadores Domingo Cazaux.

El canon mínimo sugerido a ofertar es de $18.000 Módulos Municipales Anuales.

Los pliegos de la licitación estarán disponibles para la venta, con un valor de $15.000, desde el 17 de febrero, en la Oficina de Compras Municipal (Crámer 270), en el horario de 8 a 13hs.

La apertura del sobre Nº 1, con los antecedentes de los oferentes, será el 10 de mayo a las 10:00 horas.

Luego de verificar estos antecedentes, se abrirá el sobre N°2, en fecha y horario a resolver por la Comisión Evaluadora y dentro de los quince días posteriores a la apertura del N°1.

Los pliegos están disponibles para la venta, en la Oficina de Compras Municipal (Cramer 270), en el horario de 8 a 13hs.

Los interesados pueden consultarlos en la página web de la Municipalidad, a través de www.chascomus.gob.ar/municipio/estaticas/transparencia.

También se podrá solicitar una copia al mail compras@chascomus.gob.ar o por escrito en el horario de 8 a 13hs. en Mesa de Entradas de la Municipalidad.

La Municipalidad de Chascomús abre la Licitación Pública N°01/2023, para “Diseño, construcción, puesta en valor y explotación comercial del Edificio de Fomento y Turismo y edificio de la vieja Oficina de Informes Turísticos”, localizado en Av. Costanera España N° 75, entre Plaza de juegos y Muelle de Pescadores Domingo Cazaux.

Los pliegos de la licitación estarán disponibles para la venta, con un valor de $15.000, desde el 17 de febrero, en la Oficina de Compras Municipal (Crámer 270), en el horario de 8 a 13hs.

También se podrá solicitar una copia al mail compras@chascomus.gob.ar o por escrito,hasta 72 horas antes de la apertura del primer sobre,en el horario de 8 a 13hs en la Mesa de Entradas de la Municipalidad o ingresando a https://chascomus.gob.ar/municipio/estaticas/transparencia.

El canon mínimo sugerido a ofertar es de $18.000 Módulos Municipales Anuales (el valor del Módulo Municipal en febrero 2023: es de$572,51).

La apertura del sobre Nº 1, con los antecedentes de los oferentes, será el 10 de mayo a las 10:00 horas.

El sobre N°2, se hará en fecha y horario a resolver por la Comisión Evaluadora y dentro de los quince días posteriores a la apertura del N°1, luego de verificar estos antecedentes.

El Departamento Ejecutivo elevó al Concejo Deliberante el proyecto de ordenanza para autorizar la licitación pública para el “diseño, construcción, puesta en valor y explotación comercial del Edificio de Fomento y Turismo”.

“La nueva concesión abarca el edificio completo, la oficina de informes turísticos y el espacio de la plazoleta Atilio Bramuglia, es decir, todo el sector entre los juegos infantiles y el muelle de pescadores”, explicó el secretario de Planificación y Turismo, Leandro Otondo.

El predio deberá destinarse a servicios gastronómicos en el espacio central, centro de convenciones en la planta alta, locales comerciales en los laterales y baños públicos. Además incluirá áreas de esparcimiento, recreación y cultura al aire libre.

En ese sentido, detalló que “la propuesta para la concesión está basada en un anteproyecto elaborado por la Secretaría de Planificación en 2017 que propone un replanteo integral de todo el sector para transformarlo en un polo turístico y cultural con una impronta diferente a la que siempre tuvo, con una amplia variedad de servicios”.

La nueva senda peatonal que cerró el tránsito vehicular en el acceso del edificio revalorizando el borde costero de la ciudad, permite al mismo tiempo un mayor aprovechamiento del espacio al vincular la plazoleta y generar un punto estratégico en la costanera que forma parte del espacio que será concesionado.

“Esta propuesta busca atraer inversiones económicas y brindar nuevas y mejores servicios a los turistas que eligen Chascomús, dándole más jerarquía y belleza al espacio de la costanera. Al mismo tiempo, abrirá nuevos puestos laborales para vecinos a través de las diferentes actividades”, expresó Leandro Otondo.

El canon es de 18.000 módulos anuales (valor del módulo equivalente a 1% del salario inicial del empleado municipal).

De acuerdo con el pliego de bases y condiciones, la concesión será por 18 años, con la opción de prórroga por 6 años más.